用地仕入れの不動産営業
＋ インセンティブ有り
週休2日制
求人の特徴
あなたが仕入れた土地に建物が建ち、見える景色が変わっていく。街をつくっていく。不動産営業として大きな手応え、達成感とともに、そんな感覚が味わえます。
おすすめの方
- コミュニケーション能力を活かしたい
- しっかり稼ぎたい
- 目標があった方が頑張れる
募集要項
| 職種 | 不動産営業 |
|---|---|
| 仕事内容 |
用地仕入～物件企画。新築・中古、注文と幅広く、営業担当として総合的に不動産ビジネスに携われます 【具体的には】 土地を仕入れ、物件を企画して商品化。 ＜仕事の流れ／用地仕入れの場合＞ 不動産業者や銀行から、用地の情報を取得 ▼ 現地へ赴き、内容を精査 ▼ 物件を企画し、収支を出す ▼ 用地を買い付け、物件を建築・施工 ▼ 物件の引き渡し |
| 応募資格 |
高卒・第二新卒・未経験歓迎 ※要普免（AT限定可） |
| 募集背景 | 事業拡大の為 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地・交通 | 町田駅から徒歩10分 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00 |
| 給与 |
月給26万～＋インセンティブ ※業種・職種を経験している方は、給与などを優遇・考慮します。 ※営業活動の成果・実績はしっかり収入に反映します。 【昇給】 年1回 |
| 休日・休暇 |
週休２日制／毎週水曜日（定休日）+平日1日 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 |
【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【受動喫煙体制】 ・屋内全面禁煙 ・交通費支給 ・車両手当 ・役職手当 ・宅建手当 ・通信費 |
| 担当者から一言 |
元キャバクラ嬢・クラブ嬢・その他ナイトワーク、夜職の方大歓迎！ ナイトワーク、夜職の方の”昼職への就職”に特化している昼ジョブ.comの求人です。 もちろん高卒・未経験・主婦・フリーターの方も大活躍中！どんどんご応募ください。 こちらの求人の他にも様々な昼職求人票をご用意しております 東京都町田市の昼職の求人です 高卒歓迎◇資格不問◇経験不問。残業なし土日祝休みなのでプライベートとの両立も◎福利厚生充実で女性に人気求人★ |
| 配属部署について | 各配属先 |
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注目ポイント 服装自由、髪型自由、ネイルOK▼WEB広告やHP経由でお客様からお問合せ 毎月10組前後の新規お客様を担当 ▼お客様のご希望をヒアリング・コンサルテーション・契約 いきなり間取りは聞きません。どんな暮らしがしたいのか、 今の暮らし、将来の夢や理想など色々とお客様の希望や 価値観などをヒアリングしそれがかなう物件などを ご提案していきます。 その後住宅ローンや資金計画なども打ち合わせをしてご契約を いただきます。 ▼お引渡・フォロー 「素敵なお家を紹介してくれてありがとう！〇〇さんが いなければこんな暮らし実現できませんでした。」など、 嬉しい言葉を頂けることも沢山あります。
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注目ポイント 服装自由、髪型自由、ネイルOK1日あたり2〜3件のお客様を担当していただきます。※日によって変動があります。 ▼問い合わせ対応（電話やメール） ▼物件のご紹介（電話やメール） ▼来店 （100％反響営業でのご来店です） ▼お部屋紹介 （内見のご案内も含みます） ▼契約（契約書類は宅建士の資格を持つスタッフが作成します）
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注目ポイント 服装自由、髪型自由、ネイルOK・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 ・調査・判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。 ・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。 ・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。
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注目ポイント ネイルOK、学歴不問投資用不動産に興味を持っているお客様に 当社が仕入れた不動産物件を活用した 資産運用のご提案（営業）をお任せします。 リピーターのお客様が多く、半数以上は既存顧客。 会社員の方から官公庁の幹部、大学教授など 様々な職業の方がいらっしゃいます。 まずはポータルサイトに物件情報を掲載。 お問い合わせくださったお客様に 電話やメールでアポイントを取得し、訪問します。 商談は必ずクローザー（商談担当）の先輩が同行。 ニーズを伺いながら、色々な物件をご案内します。 扱う不動産物件は、1都3県の中古の区分マンション・一棟アパート・一棟マンションと 他不動産投資会社よりも幅広く、様々なニーズに対応可能です。 価格帯は500万円～4億円程度です。 成約後は契約書などを作成し、引き渡しまで行います。
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投資用不動産営業 土日休み可/ノルマなし/ルート営業
注目ポイント 服装自由、髪型自由、ネイルOK（1）仲介・買取・再販 ・オーナー様、不動産仲介業者様から物件情報の収集。検討・調査。 ・物件査定金額で購入。媒介のご提案。 ・物件の販売、仕入。 （2）リノベーション・コンサルティング ・空室対策提案：リフォームやリノベーションの見積り依頼。選定や発注。 ・リーシング活動：空室率の改善を図り、収益性を高める。 ・収支改善後に売却提案。購入提案。 ■ノルマの無い評価制度 過程と結果の末に数字は付いてくるものと考えているため、評価は数字よりも行動目標を重視しています。単に売れば良いという考えではない評価制度ですのでご安心ください！ しかし頑張った分だけ賞与に反映されるので、1回3桁の賞与を目指すこともできます！
担当者からのコメント
＜この求人は元ナイトワーカーや、フリーターなどの若年層の転職をメインとしている転職エージェントの求人です！＞ まず最初は不動産業界についての基礎を2～3日の導入研修から学んでいただきます。その後はOJTで先輩の仕事に同行し、つひとつの業務の流れ、商談・提案方法を見て、聞いて、覚えてください。 ひと通りの流れを覚えて、自分で手がけられるようになるまでは1～2年程度。用地情報の収集、買付の交渉、企画・商品化までのトータルスキルを習得。あせらず、じっくり向き合うなかで、着実に成果を出せるノウハウを身に付けていけます。